久久免费无码国产|亚洲国产三级在线理论|台湾久久三级婷婷五月|欧美午夜精品一区二区三区|四虎精品国产一区二区三区|中文字幕一区二区三区精品|亚洲色精品国产一区二区三区|亚洲精品午夜理伦不卡在线观看

張家界中國(guó)最大酒店 大成山水酒店2100間房

接盤中國(guó)最大酒店

    在張家界開(kāi)酒店，毛致平謀劃已久，而他最開(kāi)始相中的是張家界另一地塊。好機(jī)會(huì)總是來(lái)得非常突然，2009年3月，全國(guó)最大民營(yíng)擔(dān)保公司中科智，因身陷危機(jī)，決議將旗下位于張家界“山水大酒店”項(xiàng)目拋出。

    “我先打了4000萬(wàn)保證金過(guò)去，再跟他們談�！贝饲安�沒(méi)想過(guò)要蓋“中國(guó)最大”的毛致平，決心要把這一“項(xiàng)目最大”拿到手。而在中科智看來(lái)，毛致平表現(xiàn)出來(lái)的極大誠(chéng)意以及驚人的實(shí)力，足以擊退其他知名酒店品牌的競(jìng)爭(zhēng)。這使得雙方在一個(gè)星期之內(nèi)，完成了全部談判。而在其后的兩個(gè)月，毛致平完成了資產(chǎn)收購(gòu)、設(shè)計(jì)變更等整體接盤的舉措?——這也與中科智“重生”后急于促成這筆大單有關(guān)。

    大成的這次成功抄底并非偶然，在頂級(jí)旅游區(qū)做頂級(jí)酒店的想法，一直存在于毛致平的藍(lán)圖中。毛致平的深厚背景與實(shí)力，一直不為外界所知。此前，在長(zhǎng)沙五一商圈內(nèi)，毛致平做了30層高、總建筑面積3萬(wàn)平方米的大成國(guó)際大酒店——現(xiàn)在已是五一商圈的地標(biāo)性建筑�！伴L(zhǎng)沙的大成酒店受局限太多，做不成規(guī)模�！泵�致平這么覺(jué)得。

    他的下一步邁得非常之大，接手了投資達(dá)8個(gè)億的“中國(guó)最大酒店”。毛致平的打算是，把大成山水做成國(guó)內(nèi)酒店第一品牌，他將從張家界邁出第一步。

    2

    張家界的新市場(chǎng)

    就馳名海內(nèi)外、歷史久遠(yuǎn)的張家界風(fēng)景區(qū)來(lái)說(shuō)，并不會(huì)缺乏游客或酒店。毛致平瞄準(zhǔn)的，是張家界旅游的另一巨大市場(chǎng)空白。

    “現(xiàn)在來(lái)張家界的游客常常是爬個(gè)山就走了，并沒(méi)有把整體消費(fèi)帶動(dòng)起來(lái)。而商務(wù)旅游可以把人留下來(lái)，張家界缺少的就是休閑、會(huì)議、會(huì)展類型的旅游，才能留住人�！泵�致平說(shuō)。 這同樣是張家界政府極力倡導(dǎo)的發(fā)展方向，張家界市市長(zhǎng)趙小明曾經(jīng)表示，能夠滿足張家界特色需求的酒店，將進(jìn)一步對(duì)張家界商務(wù)旅游和酒店業(yè)發(fā)展起到積極推動(dòng)作用。

    每年11月以后，張家界進(jìn)入旅游淡季，而這時(shí)正值會(huì)議高峰期。毛致平算了一筆賬，張家界高端酒店在旺季可以有80%-90%的入住率，而如果在淡季抓住商務(wù)旅游這一需求，淡季的入住率同樣可以保障。目前，張家界五星級(jí)酒店房?jī)r(jià)在淡季約為600元以上，旺季為1000元以上，價(jià)格比省會(huì)長(zhǎng)沙高了50%——這意味著，在張家界做到50%入住率，盈利可以相當(dāng)于在長(zhǎng)沙80%入住率。

    3

    構(gòu)建酒店管理團(tuán)隊(duì)

    大成山水能否擔(dān)負(fù)起中國(guó)最大酒店的名號(hào)？毛致平認(rèn)為，在硬件上是沒(méi)問(wèn)題的——最多的酒店客房、最大的會(huì)議室、最全的配套設(shè)施、700多個(gè)停車位，在硬件規(guī)模上是中國(guó)其他酒店無(wú)法企及的。

    “我擔(dān)心的不是硬件，而是軟件�！弊罱K，毛致平?jīng)Q定不去借助那些名頭響亮的國(guó)際酒店品牌，而是自力更生——他從湖南本土酒店品牌華天，高薪挖來(lái)了現(xiàn)在的大成山水總經(jīng)理以及其他多位本土和外資高星級(jí)酒店的管理人才，并對(duì)公司進(jìn)行準(zhǔn)軍事化的嚴(yán)格管理。盡管如此，在尚未出現(xiàn)全國(guó)性酒店品牌的湖南，大成山水要想打響品牌，絕非易事。

    而大成山水的野心并不會(huì)止步于張家界，毛致平更希望把大成山水做成旅游酒店的國(guó)內(nèi)第一品牌，在開(kāi)進(jìn)張家界之后，大成山水還將涉足國(guó)內(nèi)多個(gè)旅游區(qū)。

    4

    年增長(zhǎng)10%的商務(wù)旅游

    來(lái)自大成山水的判斷是，張家界擁有中國(guó)最大商務(wù)旅游酒店的生存土壤。在張家界的游客中，商務(wù)、會(huì)議旅游約占39.9％，四星級(jí)以上酒店的客房床位缺口在10000張以上，大型會(huì)議室也十分稀缺。目前，張家界已經(jīng)開(kāi)通了至國(guó)內(nèi)外35個(gè)大中城市的航線，特別是歐美航線即將開(kāi)辟，荷花機(jī)場(chǎng)將成為中國(guó)主要的干線機(jī)場(chǎng)。加上焦柳、石長(zhǎng)及正在規(guī)劃建設(shè)的重慶黔江到張家界、陜西安康至張家界的鐵路，將成為張家界連通中國(guó)西部的大通道。發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，將為張家界提供每年10%左右的商務(wù)旅游市場(chǎng)增長(zhǎng)保障。

    跟湖南省會(huì)長(zhǎng)沙相比，張家界在國(guó)際上的知名度更大，每年上百萬(wàn)境外游客對(duì)張家界高端酒店的需求非常大。盡管遭受全球金融危機(jī)，2008年張家界的國(guó)內(nèi)外游客仍達(dá)到1679.13萬(wàn)人次，旅游收入約為83.49億元，其中境外游客接待量為105.85萬(wàn)人次。2009年1—5月，張家界游客逆市增長(zhǎng)4.75％。

    數(shù)字·中國(guó)最大酒店

    1——大成山水國(guó)際大酒店客房數(shù)量超過(guò)2100間，是中國(guó)客房數(shù)量最多的五星級(jí)酒店。它與報(bào)載已確定規(guī)劃的“前”中國(guó)最大酒店——東莞希爾頓酒店相比，客房數(shù)量整整多出約1000間。

    2——除大成山水國(guó)際大酒店外，大成在長(zhǎng)沙最核心的五一廣場(chǎng)還擁有大成國(guó)際大酒店。該酒店總建筑面積3萬(wàn)平方米，高30層，是長(zhǎng)沙五一廣場(chǎng)內(nèi)地標(biāo)性建筑之一。

    4000——在張家界每年的游客中，以企業(yè)為主的商務(wù)及會(huì)議旅游占到了39.9%的份額。僅此一項(xiàng)，就給張家界四星級(jí)以上商務(wù)酒店留下了近萬(wàn)張床位的空缺與大型會(huì)議的接待真空。為填補(bǔ)這一空白，大成山水國(guó)際大酒店建了15個(gè)100人至1500人左右的中小型多功能廳，其中有2個(gè)2000平方米的高配置多功能廳，可同時(shí)接納3000人～4000人的各類會(huì)議。

    8億——大成山水國(guó)際大酒店總建筑面積達(dá)20萬(wàn)平方米，總投資超過(guò)8億元，這也將是張家界首家以純商務(wù)旅游定位的超豪華五星級(jí)酒店。項(xiàng)目預(yù)計(jì)分為兩期開(kāi)發(fā)，一期723間（套）客房，于今年11月封頂，明年6月開(kāi)業(yè)。

    對(duì)話毛致平

    記者：為什么中國(guó)最大的酒店會(huì)誕生在張家界？

    毛致平：張家界是個(gè)國(guó)際性的品牌，張家界推動(dòng)了我，我也推動(dòng)了張家界。

    記者：當(dāng)初你有沒(méi)有考慮過(guò)引進(jìn)國(guó)際酒店品牌？跟大成山水的硬件比起來(lái)，我們更想知道它的軟件能否承載“最大酒店”的名號(hào)。

    毛致平：我擔(dān)心的也不是硬件，而是軟件。我堅(jiān)持就用自己的品牌，大成山水以后就是品牌。我的酒店管理人員都是從高星級(jí)酒店挖過(guò)來(lái)的，大成山水的總經(jīng)理就是華天過(guò)來(lái)的。

    記者：從長(zhǎng)沙大成國(guó)際酒店到中國(guó)最大酒店，跨度看起來(lái)非常大，怎么做到的？

    毛致平：的確很大的跨越，長(zhǎng)沙的大成太局限了，做不成規(guī)模。剛開(kāi)始做大成山水的時(shí)候，我的副總沒(méi)有信心，總是潑我冷水。我跟他說(shuō)，做什么事情要有理想，人沒(méi)理想肯定什么事都做不好，有理想了才能去干。當(dāng)然也不是憑空的，如果說(shuō)我要上太空肯定是不行的，但在張家界蓋一個(gè)最大的酒店，還是有現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)的。我主要是瞄準(zhǔn)張家界沒(méi)有這么大規(guī)模的商務(wù)旅游接待能力。相信大成山水以后能走出湖南，做成國(guó)內(nèi)第一旅游酒店品牌。

    記者手記

    “在有山有水的

    地方建大成山水”

    我們?cè)谥袊?guó)最大酒店的工地上，見(jiàn)到了毛致平。在我們面前是這樣一幅圖畫(huà)，一個(gè)背著雙手身著夾克腳踩運(yùn)動(dòng)鞋的身家數(shù)億的男人，在他的工地上來(lái)回走動(dòng)著，嘴里不時(shí)迸出他對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的遠(yuǎn)景，這里將是世界的客廳。毛致平不愿意談及別人的項(xiàng)目——他沒(méi)有興趣。

    這位會(huì)微笑著回答你任何問(wèn)題的男人，語(yǔ)勢(shì)堅(jiān)定不容置疑，對(duì)于他認(rèn)定的事情，毛致平出手如閃電，“我一眼就看上了�！�

    金融風(fēng)暴吹皺了華爾街，卻在中國(guó)催生了一家最大的酒店，導(dǎo)演這場(chǎng)好戲的是一個(gè)在當(dāng)今中國(guó)地產(chǎn)江湖中沒(méi)有排名沒(méi)有席卡的陌生名字：毛致平。2009年5月的“港洽周”上，正是這位說(shuō)話不緊不慢的，吐著湖南平江口音的男人，通過(guò)其掌控的湖南大成國(guó)際大酒店有限公司全資收購(gòu)了全國(guó)最大民營(yíng)擔(dān)保公司“中科智”的張家界山水酒店項(xiàng)目。

    讓世界驚詫的是，總投資超過(guò)8億，客房總量超過(guò)2100間——“中國(guó)最大”為什么在張家界？毛致平說(shuō)，張家界本來(lái)就是世界的。在毛致平眼里，這個(gè)中國(guó)最大的酒店，將為五湖四海膚色迥異的人聚集張家界提供硬件支持——從張家界大成山水酒店開(kāi)始，世界知名企業(yè)會(huì)議可能到中國(guó)張家界來(lái)開(kāi)。

    目前已封頂?shù)膹埣医绱蟪缮剿畤?guó)際大酒店，可望在明年6月向世界公開(kāi)。從開(kāi)工到明年6月開(kāi)業(yè)僅僅一年——毛致平和他的張家界大成山水國(guó)際大酒店將創(chuàng)造中國(guó)酒店建設(shè)速度的神話。

    在毛致平的商業(yè)版圖里，張家界大成山水國(guó)際大酒店不過(guò)是他宏偉商業(yè)帝國(guó)的出發(fā)點(diǎn)，“我要在中國(guó)有山有水的旅游勝地建造大成山水系列酒店�！泵�致平說(shuō)。中國(guó)酒店業(yè)為什么沒(méi)有自己的品牌，為什么一定要是國(guó)外的，毛致平和他的大成山水雄心勃勃�！雎櫴劳�